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2008-08-24小产权房热销的背后

导语:小产权房近段时间在全国大肆热销,大有“一举歼灭”大权房的势头,接着政府上台扮演灭火队的角色——小产权房不合法,要强制拆除小产权房。一时间弄得小产权房“

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2008-08-06揭穿重庆版“房产救市论”的真相

作者:马红漫在风雨飘摇的房地产市场,业内的任何风吹草动都会引发轩然大波。日前,重庆市常务副市长黄奇帆公开披露,重庆市政府将投入百亿资金收购市面上的中低价商品房,用于拆迁户安置,而拆

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2008-08-02土地用途管制 ,农用地转用与征地审批之区别

土地是一个国家领土的最重要构成部分,其法律的含义应该包括陆地、内陆水域、滩涂、岛屿、领海、大陆架等,是任何一个国家存在的基础。因为土地资源本身的有限性,不可移动性,而其使用价值具有

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2008-03-12“两元钱”官司 是权利觉醒还是滥用诉权

为了讨回两元钱,曾思忠律师打起了维权官司,状告厦门特运集团公司不当得利。近日,福建省厦门市思明区人民法院对这起“两元钱”官司作出一审判决,要求特运集团公司于10日内将所收取

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2007-12-17非独立式产权商铺引发的相关法律问题

非独立式产权商铺引发的相关法律问题来源:(律师)陈家斌关键字:非独立式产权在房地产开发热潮中,商业地产是其中的重要组成部分。前几年,商业地产出现了将一层整商业建筑面积分割成一个个小面

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2007-12-10购房按揭强制保险若干问题分析(上海 王世其律师)

本文刊载于2003年《法学》第四期自从1998年央行《个人住房贷款管理办法》颁布实施以来,按揭购房强制保险问题便备受非议。其第25条规定:“以房产作抵押的,借款人需在合同签定前办理房屋保

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2007-12-10房产融资保险的主要险种(上海 王世其律师)

保险是将风险后果转嫁给保险人的一种风险管理技术,现代商业银行等金融机构在扩展住房消费贷款金额的同时,也面临着各种各样坏账的危险。这时就必须运用保险转嫁风险。以下是几种主要常见的房产

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2007-12-03用股权信托关系梳理名义股东与实质股东的法律关系

本案判决结果正确。判决的要旨在于,在承认名义股东与实质股东资格互相分离的基础上,认定职工持股会为信托法中的受托人,职工股东为信托法中的受益人,进而明确了职工持股会的信托义务。在多数

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2007-11-28重庆“最牛钉子户”事件引发的法学及媒体责任思考(上) 人大书报中

令人瞩目的重庆“最牛钉子户”事件①在各方的力促下以开发商和被拆迁人达成和解的形式落下了帷幕。在事件结束的第一时间,笔者即谈到:“这可以说是一个把坏事变成好事的成功范例

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2007-10-28“第二套住房”标准:应当统一还是因地制宜

2007年9月27日,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(以下简称为“通知”)。通知对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住

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